клубний будинок

"Весна на вулиці Осінній"
нові квартири, офіси та нежитлові приміщення в Києві
від власника
з документами та без комісії
біля метро Академмістечко
Клубний будинок

"ВЕСНА НА ВУЛИЦІ ОСІННІЙ"

нові квартири та
нежитлові приміщення в Києві

від власника

з документами

без комісії

біля метро Академмістечко
"ВЕСНА НА ВУЛИЦІ ОСІННІЙ" –
це сучасний комфортний житловий будинок біля метро Академмістечко по вул. Осінній, 59, із закритою територією та власним дитячим майданчиком, лише на 40 квартир та 16 паркомісць.
"ВЕСНА НА ВУЛИЦІ ОСІННІЙ" –
це сучасний комфортний житловий будинок біля метро Академмістечко по вул. Осінній, 59, із закритою територією та власним дитячим майданчиком, лише на 40 квартир та 16 паркомісць.
ЦЬОГО ЛІТА НА РЕМОНТ!
1. Будинку вже присвоєна адреса.
2. Будинок вже введений в єксплуатацію.
3. Абсолютно всі квартири вже з документами про право власності!
4. Ризиків при купівлі у нас квартири рівно стільки ж, як і при купівлі квартири на вторинному ринку. Тобто - ніяких!
5. На даний час виконуються внутрішні оздоблювальні роботи та роботи з підключення до зовнішніх комунікацій.
Цього літа на ремонт!
1. Будинку вже присвоєна адреса.
2. Будинок вже введений в єксплуатацію.
3. Абсолютно всі квартири вже з документами про право власності!
4. Ризиків при купівлі у нас квартири рівно стільки ж, як і при купівлі квартири на вторинному ринку. Тобто - ніяких!
5. На даний час виконуються внутрішні оздоблювальні роботи та роботи з підключення до зовнішніх комунікацій.
Квартири з документами
будь-яку квартиру ви маєте можливість переглянути "наживо"
Останні квартири
1-к квартира
37 м2
2-к квартира
73 м2
3-к квартира
72 м2
Закрити
Останні квартири
1-к квартира
37 м2
2-к квартира
73 м2
3-к квартира
72 м2
Закрити
Нежитлові приміщення
з документами
Всі нежітлові приміщення мають окрему вхідну групу.
Нежитлове приміщення №1
37,0 м2
28 990
у.о.
33 000
у.о.
Нежитлове приміщення №2
68,0 м2
48 990
у.о.
56 000
у.о.
Нежитлове приміщення №3
143,4 м2
98 990
у.о.
119 000
у.о.
Нежитлове приміщення №4
142,5 м2
65 000
у.о.
Закрити
Нежитлове приміщення №1
37,0 м2
28 990
у.о.
33 000
у.о.
Нежитлове приміщення №2
68,0 м2
48 990
у.о.
56 000
у.о.
Нежитлове приміщення №3
143,4 м2
98 990
у.о.
119 000
у.о.
Нежитлове приміщення №4
142,5 м2
65 000
у.о.
Закрити
Стан квартир та приміщень
у якому вони передаються власникам
Оздоблення
Виконана стяжка полу, крім санвузлів - у санвузлах буде виконана гідроізоляція. Штукатурка стін та стелі не передбачена. Встановлені вхідні металеві двері. Вікна з пятикамерного металопрофілю білого кольору, з двокамерним склопакетом з енергозберігаючі напиленням зовнішнього скла.

Сантехника
Встановлено лічильник холодної води. Вода від гребінки заведена в квартиру до корінного крана, без розводки по санвузлу та кухні. Бойлер власник квартири купує та встановлює самостійно.
Електрика
Встановлено електролічильники, силовий кабель заведений до квартири. По квартирі будуть виконані розводка до котла опалення, та розводка кабелів у стелі. Розводка кабелів до розеток не виконується.

Опалення та вентиляція
Встановлений і налаштований електричний котел, встановлені радіатори опалення. Встановлений рекуператор повітря (без підключення до електромережі).
Клубний будинок розташований у Святошинському районі Києва, на тихій та зеленій вулиці Осінній, 59, в десяти хвилинах ходи від станції метро Академмістечко.
Інфраструктура на мапі
Інфраструктура на мапі
Click to order
Cart
Total: 
Форма замовлення зворотного дзвінка ↓ ↓
Ми зателефонуємо у робочий час
з 9.00 до 19.00 по буднях, та з 10.00 до 16.00 у вихідні
Замовити дзвінок
Заповніть форму, і ми передзвонимо вам у робочий час
з 9.00 до 19.00 по буднях, та з 10.00 до 16.00 у вихідні.
Переваги проекту
Метро Академмістечко 850 м
Розвинена інфраструктура
Система рекуперації повітря
Власна парковка
Використання найякісніших матеріалів
Індивідуальне опалення та нагрів води
Все що потрібно — поруч
Академмістечко — один з найпопулярніших спальних мікрорайонів міста, який може похвалитися відмінною транспортною розв'язкою та розвиненою інфраструктурою.
350 метрів до дитячого садка
В закладі є басейн, працює соціальний педагог, практичний психолог, хореограф.
250 м до середньої школи №55
Також на відстіні 700 м фунціонує СШ №304.

Продуктовий магазин — 360 м
У ньому ви знайдете все, що вам потрібно на кожен день.
Супермаркет — 900 метрів
Свіжі м'ясо, риба і морепродукти. Власні пекарня, кондитерська, коптильня, кулінарія.
ст.м Академмістечко — 850 м
А також більше ніж 50-ти маршрутів наземного транспорту.
Лісопаркова зона — 1250 м
Прогулянки в лісі на свіжому повітрі — це дуже корисно для здоров'я людини.
Біличанські озера — 950 м
Риболовля та неповторні краєвиди в пішої доступності від вашого Клубного будинку.
Метелик за вікном,
а також первозданна тиша та ранкові співи птахів — все це є у Клубному будинку "Весна на вулиці Осінній".
Все що потрібно — поруч
Академмістечко — один з найпопулярніших спальних мікрорайонів міста, який може похвалитися відмінною транспортною розв'язкою та розвиненою інфраструктурою.
350 метрів до дитячого садка
В закладі є басейн, працює соціальний педагог, практичний психолог, хореограф.
250 м до середньої школи №55
Також на відстіні 700 м фунціонує СШ №304.

Продуктовий магазин — 360 м
У ньому ви знайдете все, що вам потрібно на кожен день.
Супермаркет — 900 метрів
Свіжі м'ясо, риба і морепродукти. Власні пекарня, кондитерська, коптильня, кулінарія.
ст.м Академмістечко — 850 м
А також більше ніж 50-ти маршрутів наземного транспорту.
Лісопаркова зона — 1250 м
Прогулянки в лісі на свіжому повітрі — це дуже корисно для здоров'я людини.
Біличанські озера — 950 м
Риболовля та неповторні краєвиди в пішої доступності від вашого Клубного будинку.
Метелик за вікном,
а також первозданна тиша та ранкові співи птахів — все це є у Клубному будинку "Весна на вулиці Осінній".
До будь-якій квартири безкоштовно додається неповторний пейзаж за вікном:
Документи:
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку
Витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на кожну квартиру
Відповіді на найбільш поширені запитання:

Питання
Хто власник квартир?
Відповідь
Власниками квартир є фізичні особи, з якими ви й укладаєте нотаріальний договір купівлі-продажу квартири.
Власником нежитлових приміщень є Житлово-будівельний кооператив.
Питання
Які роботи зараз виконуються на будівельному майданчику?
Відповідь
На поточний момент нами виконуються ВИКЛЮЧНО роботи, які НЕ ПОТРЕБУЮТЬ одержання дозволу ДАБІ на їх виконання згідно з Постановою Кабінету Міністрів України № 406 від 7 червня 2017 р. «Про затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об'єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію». Більш детальний перелік робіт, які зараз нами виконуються, можна переглянути за посиланням.
Питання
Хто потім буде обслуговувати будинок?
Відповідь
Балансоутримувачем житлового будинку є ЖБК "Весна на вулиці Осінній", до складу якого входять всі власники квартир. Тобто так само, як у ОСББ. А обслуговання будинку буде залучений приватний ЖЕК ТОВ Еко Дім Сервіс.
Питання
Куди ми будемо платити за воду і електрику?
Відповідь
За воду і електрику ви будете платити в Водоканал і ДЕТЕК-мережі, а за обслуговування прибудинкової території та вивезення сміття в ЖЕК.
Питання
Що з комунікаціями?
Відповідь
Всі комунікації (електрика, вода, каналізація) міські. Газ в будинку не передбачений - опалення і підігрів води від електрики. ТУ отримані на підключення до електромережі на 300 кВт/год за другою категорією надійності (так підключають школи, дитячі садочки та Клубний будинок "Весна на вулиці Осінній"), а також на воду на 16,03 м3 на добу і на каналізацію. Проекти на підключення вже виготовлені та узгоджені, самі роботи з підключення почнуться у найкоротший термін.
Питання
Скільки кВт буде в кожній квартирі?
Відповідь
Для кожної квартири від 9 до 12 кВт/год (залежить від кількості кімнат).
Питання
Як вирішено питання з інтернетом? Хто провайдер?
Відповідь
У кожній квартирі вже змонтована точка доступу в інтернет. Провайдер "Павутина". Але при заселенні, вам необхідно буде самостійно укласти договір з провайдером. Якщо вам не підходить "Павутина", то ви можете вибрати іншого провайдера.
Питання
Чия земля?
Відповідь
Власником земельної ділянки є житлово-будівельний кооператив "Весна на вулиці Осінній".
Питання
Яка ситуація з паркуванням? Скільки паркомісць, і хто ними буде користуватися? Чи вистачить всім паркомісць?
Відповідь
Для мешканців передбачено 12 паркомісць на території житлового будинку. Вартість паркомісця становить від 65 000 грн. Варто уточнити, що на даний момент більше половини майбутніх власників квартир не мають особистого автотранспорту (тому й купували квартиру в пішої доступності від метро). Тому, паркомісць має вистачити всім бажаючим. Крім цього, на відстані 200 метрів є парковка з цілодобовою охороною.
Питання
Якщо будинок будував ЖБК, то що у підсумку ми купуємо? Частину будинку або таки квартиру?
Відповідь
Звісно, що ви купуєте квартиру, а не частку будинку!
На всі квартири нами вже виготовлені технічні паспорти, та отримані витяги з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно. Тому купівля відбувається шляхом підписання договору купівлі-продажу квартири у приміщенні нотаріальної контори.

Питання
Як будуть передаватися квартири майбутнім власникам?
Відповідь
Так, як це зазвичай відбувається на вторинному ринку - шляхом підписання договору купівлі-продажу квартири.
Питання
Чому ЛУН на своєму сайті пише, що ваш дозвіл не дає права будувати багатоквартирний будинок?
Відповідь
Зазначаємо, що на момент будівництва житлового будинку у нас були всі необхідні дозволи - інакше контролюючи органи не дозволили би нам вести будівництво. Тому вважаємо, що оцінка ЛУН є помилковою.
Але на цей час питання "дає право", або "не дає право" вже вичерпано взагалі, тому
що будинок вже збудований, введений в експлуатацію, йому присвоєна поштова адреса, та на всі квартири нами отримані документи про право на власність.
Питання
Коли будинок буде введений до експлуатації?
Відповідь
Наш будинок вже введений в експлуатацію!
Але ящо мається на увази термін готовності квартир для передачі власникам, то це серпень 2020 р.
Телефонуйте, пишіть, приходьте!
Ми працюємо без вихідних:
пн-пт з 9:00 до 19:00
сб-нд з 10:00 до 16.00

+380 (67) 608 47 35
+380 (50) 301 23 71
+380 (93) 170 85 41

Київ, вул. Осіння, 59
osennaya59@gmail.com

Долучається до нашої спільноти у Вайбер,
щоб слідкувати за нами,
та бути в курсі всіх новин та акцій!
↓ ↓ ↓

ДОЛУЧИТИСЯ
Call Close
Залиште телефон - ми зателефонуємо
+380676084735
Ми не звичайний ЖК,
ми дещо інше!..
Щоб оцінити всі переваги життя в нашому клубному будинку, запрошуємо до нас в гості!

Залиште свій телефон, і ми зателефонуємо Вам щоб надати додаткову інформацію або узгодити час зустрічі.
Залиште свій телефон, і ми зателефонуємо Вам щоб надати додаткову інформацію або узгодити час зустрічі.
Перелік робіт, які виконуються на поточний момент*, та які не потребують одержання дозволу на їх виконання згідно Постанови № 406 КМУ від 07.06.2017р:
*(виділені червоним)
Пункт №3 Постанови № 406: Реконструкція, капітальний ремонт, технічне переоснащення внутрішніх систем:
- опалення, у тому числі що передбачає встановлення або заміну обладнання індивідуальних теплових пунктів, заміна трубопроводів систем опалення, балансування систем опалення, встановлення балансувальних клапанів та/або витратомірів, зміна типу систем опалення з однотрубної на двотрубну та/або з вертикальної на горизонтальну, встановлення та/або заміна опалювальних приладів, обладнання опалювальних приладів автоматичними регуляторами температури в приміщеннях, встановлення та заміна приладів-розподілювачів та іншого обладнання регулювання і обліку теплової енергії;
- вентиляції;
- водопостачання та водовідведення, у тому числі трубопроводів;
- силових та слабкострумових систем, які забезпечують функціонування будівель і споруд.

Пункт №5 Постанови № 406: Приєднання та підключення до інженерних мереж відповідно до технічних умов індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських будівель і споруд, гаражів, розташованих на присадибних, дачних і садових земельних ділянках та земельних ділянках для будівництва індивідуальних гаражів.

Пункт № 10 Постанови № 406: Роботи з відновлення елементів благоустрою, визначених Законом України "Про благоустрій населених пунктів", існуючих дитячих та спортивних майданчиків, майданчиків для вигулу домашніх тварин, прибудинкових територій багатоквартирних житлових будинків.

Made on
Tilda